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1、前提前联系福州借款公司
2、确定房产贷、汽车贷还款金额
3、携带房产、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房产贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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福州房子抵押借款对于借款的要求：
1、抵押企业房产出国留学贷款,抵押农村自建房子应急贷款,企业房屋经营贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,抵押自建购房合同助学贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、福州借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子借款的手续齐全,抵押房子没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在房子借款所在地福州有固定的居住场所.
6、福州房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
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（一）住房证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,福州户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或福州民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房贷款人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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